AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
L’
Amministratore rappresenta un organo di importanza massima nella gestione del condominio, dal quale dipende l’uso e la manutenzione dell’immobile, che deve migliorare la conduzione dei rapporti interni (cioè tra gli stessi condomini) ed esterni (terze persone, fornitori, portiere, enti, autorità ecc.).
L’
Amministratore è l’unica forma di rappresentanza che può agire in nome e per conto dei singoli ed alla quale ci si possa rivolgere ogni qual volta sorgano problemi relativi all’amministrazione ed alla gestione del condominio.
Le caratteristiche peculiari dell’amministratore del nostro team sono
serietà, correttezza e professionalità che determinano un rapporto fiduciario (requisito, per altro, che la legge pone alla base dell’istituto della rappresentanza, da cui il rapporto trae la sua origine).
Il preventivo di spesa, il rendiconto della gestione, la riscossione delle quote e l’erogazione delle spese sono esposti in maniera semplice e chiara.
La composizione del
nostro team garantisce la sollecitudine nel provvedere alle opere necessarie di riparazione delle parti comuni.
Rag. Daniela Spaghetti
Amministratore
email:
d.spaghetti@spaghettidaniela.it
Rag. Aureliano Paris
Resp. Amm. Contabilità
email:
a.paris@spaghettidaniela.it
SIGILLO DI QUALITA'
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PREVENTIVO
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GUASTI
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EMERGENZE
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MANUTENZIONI E CONSULENZE TECNICHE
La manutenzione degli immobili è sempre sotto controllo, in situazioni di emergenza garantiamo l’
intervento immediato di manutentori qualificati e specializzati ed assicuriamo il sopralluogo dell’amministratore in qualsiasi caso.
Mettiamo a vostra disposizione per gli interventi l’opera di ditte qualificate che abitualmente collaborano con noi con regolare documentazione della
legge 81/08.
Per il nostro
principio di TRASPARENZA lasciamo sempre ed in ogni caso al condominio la possibilità di scegliere altre ditte e fornitori presentate dai condomini purché assicurino standard di sicurezza e qualità del lavoro.
Consulenze tecniche
Il nostro team può fornire ogni tipo di
consulenza tecnica in materia edile, termo idraulica, ristrutturazioni, ristrutturazioni di interni ecc.
Sig. Sandro Carlini
Edil Ca.Sa. tel.327-14.06.407
e-mail:
edil.casa2011@libero.it
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ASSISTENZA LEGALE
L’avvocato del nostro Team lavora a stretto contatto con l’Amministratore e ci avvaliamo della sua consulenza per le pratiche di recupero crediti e nella valutazione di contenziosi e per risolvere eventuali controversie.
Avv. Francesco Pecoraro
Consulente legale
e-mail:
avv.francescopecoraro@email.it
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CONSULENZA FISCALE E TRIBUTARIA
Per garantire le
agevolazioni fiscali dettate dagli aggiornamenti della finanziaria in vigore ed affrontare serenamente eventuali ristrutturazioni e manutenzioni residenziali con la garanzia dell’applicazione corretta delle normative fiscali.
Es.: il recupero dell’IRPEF; l’abbattimento dell’IVA del 10%; gli incentivi per le autorimesse; il risparmio energetico; il recupero edilizio o l’ICI agevolata; la cablatura degli edifici; il bonus IRPEF per acquirenti e/o assegnatari di unità abitative di costruzioni ristrutturate da cooperative edilizie; bonus per la prevenzione di atti illeciti (sistemi di sicurezza-infortuni domestici); ecc.
Dott. Francesco Luvisotti
Dottore Commercialista
e-mail:
francesco.luvisotti@tmfitalia.it
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LISTA FORNITORI
Fabbri
Bruno Pasquale tel. 06-55.04.122 cell. 368-40.74.31
Pineta 49 snc di Battarelli M. e Tarini B. tel 06-51.32.788
cristianorossi01@gmail.com
Elettricisti
Memo2 srl (Gino Menna) cell. 335-30.66.48
memo2srl@libero.it
Pietrosanti Massimiliano cell. 338-96.95.270
Disostruzione fogne e pronto interventi 24h su 24h
Advanced Services srl - Via di Acquafredda 200 - 00166 Roma
tel. 06-62.43.874 / 06-61.52.05.75 cell. 335-5764639 (Luca Piatti)
info@gruppopiatti.com
Imprese di pulizia
Gi.el.se. Global srl tel. 06-30.38.363 cell. 328.06.52.322 (Tozzi Elisabetta)
Soc. Servizi Nuova Sabina srl tel. 06-66.23.241 cell. 336-72.40.64 (sig.ra Stefania)
stefania.ns@tiscali.it
Giardinieri
L'angolo Verde di Ieronimo Fabio tel. 06-35.50.00.76 cell. 338-60.91.736
Istallazioni e riparazioni antenne centralizzate e satellitari
Video Delta di Cosenza Fabio tel. 06-66.24.104 cell. 339-87.43.457
videodelta@inwind.it
Disinfestazioni derattizzazioni
S.I.S.Serv.di Igiene e Sanità per la profilassi amb.srl tel. 06-39.72.06.21
sis_srl@fastwebnet.it
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